2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
葛飾区
77.1万円/㎡
前年比-12.1%
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ライオンズグローベル京成立石
東京都葛飾区奥戸二丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩14分
2003年築 / 10階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
31.9
割高
推定相場価格より19.1%割高
相場
4,449万円
67.9万円/㎡
3,039
3,979
4,919
5,859
AI査定結果
推定相場価格
4,449万円
67.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,979万円〜4,919万円
60.7万円/㎡〜75.0万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月5日
ライオンズグローベル京成立石
5,299万円（80.8万円/㎡）/ 2階 / 65.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は60.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 5,299万円 | 80.8万円 | 2階 | 65.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/21 | 5,580万円 | 69.7万円 | 3階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/02 | 5,499万円 | 83.9万円 | 2階 | 65.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/26 | 4,180万円 | 63.8万円 | 5階 | 65.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/17 | 4,280万円 | 65.3万円 | 5階 | 65.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/01 | 3,480万円 | 53.1万円 | 2階 | 65.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/19 | 3,799万円 | 51.5万円 | 1階 | 73.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 3,999万円 | 54.2万円 | 1階 | 73.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/06 | 4,199万円 | 57.0万円 | 1階 | 73.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 3,490万円 | 53.2万円 | 6階 | 65.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 4,299万円 | 58.3万円 | 1階 | 73.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 3,498万円 | 53.4万円 | 6階 | 65.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/27 | 4,399万円 | 59.7万円 | 1階 | 73.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 4,490万円 | 60.9万円 | 1階 | 73.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 3,590万円 | 54.8万円 | 6階 | 65.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/24 | 3,690万円 | 56.3万円 | 6階 | 65.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 3,880万円 | 59.2万円 | 6階 | 65.56㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/05/28 | 4,490万円 | 61.2万円 | 1階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,680万円 | 56.1万円 | 6階 | 65.56㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は73.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | ライオンズグローベル京成立石 葛飾区奥戸二丁目 | 京成立石駅14分 | 5,299万円 | 80.8万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/21 | グランシティ新小岩2 葛飾区東新小岩二丁目 | 新小岩駅20分 | 4,280万円 | 72.8万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/03 | エクセレントシティ金町ブリエ 葛飾区金町一丁目 | 金町駅8分 | 3,680万円 | 62.7万円 | 58.65㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/02 | バームステージ綾瀬壱番館 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅8分 | 4,980万円 | 74.3万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 66戸 | RC |
| 2023/12/26 | ベルパティオ堀切菖蒲園 葛飾区小菅二丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 4,580万円 | 61.5万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/13 | ライオンズプラザ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 5,280万円 | 85.6万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/08 | ベルメゾン亀有ヴィマルシェ 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 3,980万円 | 73.6万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2024/12/20 | グランシティ堀切菖蒲園 葛飾区堀切六丁目 | 堀切菖蒲園駅13分 | 3,799万円 | 62.0万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/11 | ライオンズガーデン亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 5,498万円 | 83.7万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2024/06/03 | グランシティ金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅24分 | 4,680万円 | 62.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 74戸 | RC |
| 2026/04/03 | カインドステージ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 5,998万円 | 94.0万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ベルクレール亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 4,498万円 | 74.5万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/07 | レクセルプラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 5,480万円 | 73.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2025/12/11 | ボヌール亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 4,690万円 | 71.1万円 | 66㎡ | 2LDK+S | 1階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、葛飾区では12.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は葛飾区の平均と比較して4.8%割高です。
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